AREA CONSULTANT

COMMERCIALISATION

AREA Consultant intervient à Paris en Province tant en Centre-ville qu’en Retail park.
Nous vous accompagnons dans l’acquisition, la vente et la location de vos :
Locaux commerciaux
Fonds de commerce
Bureaux
Immeubles
Entrepôts
Terrains constructibles

IMPLANTATIONS COMMERCIALES

AREA Consultant accompagne ses différents clients, Enseignes Nationales et Particuliers dans leurs recherches d’implantions commerciales à Paris, en Ile de France, en Province en centre-ville ou Retail Park.

Nous identifions des locaux au regard des critères spécifiques de nos clients.

PRODUCTION & ANALYSE

Nous recherchons tous les éléments permettant l’obtention de toutes les autorisations administratives et de copropriété :

Classification des locaux ERP
Règlement de copropriété
Plans des locaux par niveaux et façades
Plan local d’urbanisme
Réglementation de la zone commerciale
Critères spécifiques, portance de la dalle, puissance électrique KVA
Equipements et aménagements spécifiques (contrats d’entretien).
Production et examen des documents juridiques et fiscaux relatifs à la reprise du droit au bail ou de fonds de commerce;
Baux & annexes, Plans , Quittances de loyer, Bilans, Tableau des amortissements, Liste du personnel et contrats de travail, Contrats de franchise ou d’approvisionnement.

INVESTISSEMENT

Fort d’un réseau de Foncières, SCPI, investisseurs privés et utilisateurs, nous vous accompagnons dans le cadre de l’acquisition ou de la vente de votre bien occupé ou libre :

Locaux commerciaux
Immeubles
Bureaux
Terrains

PROMOTION

Nous accompagnons nos différents clients promoteurs dans les recherches, négociations et acquisitions de terrains constructibles et de bâtiments divers :

Identification
Négociation
Examen du P.L.U (Plan Local d’Urbanisme)
Recherche et production de tous les diagnostiques anterieurs

Expertise & Analyse

AREA Consultant développe des stratégies innovantes via son expertise et son analyse reconnues depuis de nombreuses années.

Analyse du marché
Négociations
Valorisation Droit au bail
Valorisation Fonds de commerce
Valorisation Locative
Valorisation Foncière